房屋滲漏水檢測方法簡介

工程建筑防水工程是工程建筑的主要組成部分。防水技術(shù)是保證建筑物和建筑物不受水侵蝕和室內(nèi)空間損壞的關(guān)鍵分支工程。然而，房屋建筑的漏水一直是一個(gè)突出的質(zhì)量問題，也是客戶更嚴(yán)重的問題。

防水材質(zhì)

防水卷材防水原料、涂層防水原料、剛度防水原料三種。

防水卷材防水可分為瀝青防水原料、聚合物改性材料防水卷材和聚合物防水卷材三類。

涂料防水的關(guān)鍵包括聚氨酯材料防水建筑涂料、丙烯酸防水建筑涂料、改性瀝青防水建筑涂料、氯丁膠防水建筑涂料、硅膠材料防水建筑涂料等防水建筑涂料，其功能是涂料防水的具體原材料.將房屋建筑表面與水隔開，對(duì)房屋建筑有防水密封效果，同時(shí)也有裝飾房屋建筑的裝飾效果。

剛度防水原材料是指以混凝土、砂為原料，或與少量混凝土外加劑、聚合物等原材料混合，根據(jù)砂漿配合比的調(diào)整，抑制或降低孔隙率，改變孔隙特性，提高原材料頁面問題密度，配置成具有一定抗?jié)B性的混合砂漿混凝土防水原材料。

根據(jù)世界各國長期整改漏水的工作經(jīng)驗(yàn)，在工程建筑防水工程中要落實(shí)以排為主、防止輔助的系統(tǒng)開發(fā)理念，其中多防水和復(fù)合防水是關(guān)鍵。這種多防水和復(fù)合防水的做法可以充分利用各種防水層，既不相關(guān)，又相互借助，從而提高防水工程的施工質(zhì)量，延長防水層的使用壽命。

   灌水試驗(yàn)

防水工程施工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行灌溉試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)又稱蓄水試驗(yàn)。水需要足夠的容量才能裝滿水。蓄水試驗(yàn)的蓄水深度不得小于20mm，蓄水的相對(duì)高度一般為30~40mm，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)。換樓下，觀察樓下屋頂是否滲水，視為達(dá)標(biāo)。

一般在平屋頂、衛(wèi)生間或有防水規(guī)定的房間進(jìn)行試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)的早期階段應(yīng)每1小時(shí)下樓檢查一次，中后期每2次檢查一次~3小時(shí)下樓檢查一次。如發(fā)現(xiàn)滲水，應(yīng)立即終止蓄水試驗(yàn)，再次完善防水層，達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

漏水檢測

房屋滲漏檢查常采用紅外熱像法。現(xiàn)場檢查應(yīng)按以下流程進(jìn)行：

1.先普測被測區(qū)域，獲得紅外熱像圖，然后詳細(xì)檢查異常溫度。

2.拍攝防水層紅外熱圖，同一部分紅外熱圖不少于2張。懷疑泄漏部位應(yīng)適度增加照片總數(shù)，并使用手稿顯示其地理位置，同時(shí)拍照。

3.當(dāng)被檢部位總面積較大時(shí)，需要在不同區(qū)域拍照，但應(yīng)在相鄰圖像的中間重疊。

4.記錄并標(biāo)記被拍照部位的方向和方向，存儲(chǔ)與被檢查部分相匹配的紅外熱圖和可見光照片。

對(duì)紅外熱像泄漏現(xiàn)場檢查結(jié)果有異議時(shí)，可選擇現(xiàn)場損壞抽樣進(jìn)行認(rèn)證。

總結(jié)

隨著建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，防水層問題越來越受到我們的關(guān)注。房屋漏水的原因非常復(fù)雜，階段很多，每個(gè)階段都可能出現(xiàn)問題，導(dǎo)致漏水。因此，科學(xué)研究和討論各種漏水問題，做好設(shè)計(jì)方案、工程施工、管理方法等階段，穩(wěn)步提高施工安全。